1989〜1999年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
京都府
40.1万円/㎡
前年比-3.8%
京都市山科区
26.5万円/㎡
前年比-15.3%
サニーコート山科
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町
/ 東野駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 65.54㎡の場合
相場
2,369万円
36.1万円/㎡
1,571
2,103
2,635
3,167
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,635万円
32.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
サニーコート山科
2,490万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,490万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,830万円 | 43.2万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,830万円 | 45.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/08 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 2,050万円 | 31.3万円 | 1階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | サニーコート山科 京都市山科区竹鼻サイカシ町 | 東野駅11分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | ノーブル山科泉水町 京都市山科区四ノ宮泉水町 | 四宮駅3分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/02 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/10/08 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,666万円 | 28.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2022/07/23 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.8%下落、京都市山科区では15.3%下落しています。
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1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
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