1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比+1.9%
京都市山科区
25.6万円/㎡
前年比-1.4%
サニーコート山科
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町
/ 東野駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,259万円
34.5万円/㎡
1,497
2,005
2,513
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,513万円
30.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
サニーコート山科
2,390万円（36.5万円/㎡）/ 1階 / 65.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,390万円 | 36.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 2,280万円 | 34.8万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 2,490万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 2,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,830万円 | 43.2万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,830万円 | 45.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 45.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 47.9万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 51.1万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | サニーコート山科 京都市山科区竹鼻サイカシ町 | 東野駅11分 | 2,390万円 | 36.5万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 3,390万円 | 45.5万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンルシエル山科西野 京都市山科区西野野色町 | 東野駅17分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | ルシエル山科森野町二番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅12分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート音羽 京都市山科区音羽役出町 | 山科駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/02 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/15 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/08 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市山科区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は京都市山科区の平均と比較して42.6%割高です。
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